La suspensión de desahucios se prorroga hasta el 9 de mayo

La suspensión de desahucios se prorroga hasta el 9 de mayo

El Gobierno ha aprobado la prórroga de la suspensión de desahucios, que estaba vigente hasta el 31 de enero, hasta la finalización del estado de alarma, el 9 de mayo de 2021. Según ha informado José Luis Ábalos, el ministro de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, en la rueda de prensa posterior al Consejo de Ministros.

Por otra parte, ahora se incorporan colectivos vulnerables con motivo de pandemia a esta medida, informan: “Extendemos la protección a aquellas personas que antes de la pandemia se encontraban en situación de vulnerabilidad”.

En el Real Decreto también se incluyen colectivos de personas que ocupan una vivienda sin que haya habido una acción ilícita o sin que haya mediado violencia ni intermediación. El ministro ha explicado que esto se debe haber producido antes de la entrada en vigor del decreto y que, en ningún caso, la ocupación constituya para nadie residencia habitual ni segunda vivienda ni hayan sido cedidas a otras personas. Siempre y cuando las personas recogidas en este colectivo hayan acreditado su situación vulnerable, ya sea por tener personas bajo su protección dependientes o menores de edad, a los propios dependientes o por ser víctima de violencia de género.

Añade, “están muy tasadas las circunstancias personales, pero también las situaciones de los propietarios, que en todo caso se referirán a grandes tenedores, que tengan más de diez viviendas”. Además ha insistido en que en los casos en los que se produzca una situación de suspensión del lanzamiento, deberá ser previamente requerimiento por el arrendatario, que es la que tiene que presentar esa solicitud de aplazamiento.

El juzgado deberá dirigirse a los servicios sociales para que acrediten la situación de vulnerabilidad de estas personas. “A partir de ahí, en un plazo de 15 días, serán las comunidades autónomas las que, de acuerdo a su competencia, tienen que procurar una alternativa habitacional”, comenta.

Existen compensaciones según el Índice de Vivienda

Para hacer frente a esta situación, el propietario podrá utilizar el fondo de ayudas al alquiler para vivienda asequible. En el caso de que no pudiese resolverse la situación por falta de alternativa habitacional, tendrá derecho a una compensación que se establece en función del índice de precios de referencia del mercado del alquiler, “siempre que fuera el propietario el que reclamara esta compensación, porque se hubiesen producido daños objetivos en el domicilio”.

Según Ábalos, “se trata de motivar una respuesta habitacional sin perjuicio a los propietarios”, ha destacado que el decreto aprobado este martes es “claramente extraordinario para un momento de excepcional dificultad” y que pretende “preservar el derecho constitucional a la vivienda” y “proteger a las personas y familias más vulnerables, pero también los derechos de terceros, como son los arrendadores”.

Publicado el 21-01-2021