Blog Finques Vilafranca

16-06-2021

¿Qué tipo de piscina hinchable comprar?

¿Qué tipo de piscina hinchable comprar?

Dada la situación que estamos viviendo por la pandemia de Covid-19, nos da a pensar en cómo será este verano. Habrá que prestar atención a las medidas de seguridad y así impedir que el virus haga estragos de nuevo. Para sobrellevar estos calurosos días de verano, puede ser muy útil tener una piscina en casa. Este verano seguro que no tendrá nada que ver con el boom que hubo el año pasado, pero son muchos los que quieren disponer…

09-06-2021

¿Cómo adaptar una habitación Montessori?

¿Cómo adaptar una habitación Montessori?

Maria Montessori fue la primera mujer médica y educadora italiana conocida por la filosofía de la educación que lleva su nombre y sus escritos sobre pedagogía científica. Entre otros puntos, Montessori dice que la educación se basa en un triángulo: Ambiente Amor Relación Niño-Ambiente Muchas escuelas y hogares están adaptando sus espacios para el aprendizaje de los alumnos e hijos apostando…

24-05-2021

¿Cómo obtener el certificado de eficiencia energética?

¿Cómo obtener el certificado de eficiencia energética?

Para vender o alquilar una vivienda, es obligatorio disponer del certificado de eficiencia. Se trata de un documento oficial que certifica el grado de eficiencia de un inmueble en base a unos cálculos concretos. Después de haber realizado los cálculos correspondientes, el edificio obtendrá una calificación energética con una letra. En función del resultado de la calificación energética del inmueble, el certificado se expresará…

29-04-2021

La Generalitat sancionará a los propietarios que alquilen por encima del precio del Índice

La Generalitat sancionará a los propietarios que alquilen por encima del precio del Índice

La Generalitat de Cataluña comenzará a sancionar a los propietarios de viviendas que estén haciendo contratos de alquiler con precios por encima de los estipulados en el Índice de referencia de precios de alquiler, según lo establecido en la Ley 11/2020, de contención de rentas.  Ya se han detectado 30 contratos con irregularidades… pero, ¿por qué se producen exactamente éstas sanciones? Gran parte de ellas se producen…

23-04-2021

Barcelona, entre las diez mejores ciudades del mundo para invertir en ladrillo

Barcelona, entre las diez mejores ciudades del mundo para invertir en ladrillo

Madrid y Barcelona han conseguido alzarse como sexta y séptima mejores ciudades del mundo para invertir en ladrillo en el ranking que cada año elabora la inmobiliaria Barnes. El barrio madrileño de Salamanca, se convierte en el barrio más caro de España. Almagro y los barrios de Pedralbes y Turó Park situado en Barcelona, se sitúan como 4 de las 5 zonas con el metro cuadrado más caro del país. Por otro lado, además Madrid…

09-04-2021

Como convertir un local en una vivienda

Como convertir un local en una vivienda

La crisis económica deja locales vacíos, con poca probabilidad de ser ocupados por un nuevo negocio, al menos a corto plazo, lo que está provocando que muchos apuesten por reconvertir estos locales en viviendas. Según cifras oficiales de los ayuntamientos de grandes capitales como Madrid y Barcelona, esta demanda se ha triplicado. Esta tendencia hace replantearse si esta reconversión de locales en hogares es realmente una buena opción. Hemos elaborado…

19-03-2021

Las ventajas de las hipotecas autopromotor

Las ventajas de las hipotecas autopromotor

Según la directora general de la Asociación de Agentes Inmobiliarios de Catalunya, las hipotecas de autopromoción vienen a dar salida a este tipo de construcciones que se levantan sobre suelo propio, ya sean prefabricadas o que se construirá poco a poco uno mismo, que van a encontrar limitaciones al solicitar una hipoteca tradicional para financiarla. Para obtener financiación con una hipoteca convencional las entidades financieras basan sus requisitos…

15-03-2021

Cómo hacer buenas fotos para vender o alquilar tu vivienda

Cómo hacer buenas fotos para vender o alquilar tu vivienda

En la venta de una vivienda los portales inmobiliarios juegan un papel fundamental, de modo que es importante que sepas cómo anunciar el inmueble que vendes. La parte más importante son las fotos, el anuncio debe incluirlas y tienen que ser buenas. Des de Finques Vilafranca queremos ayudarte, de modo que aquí tienes un listado para conseguir las mejores fotos para anunciar tu vivienda. Las fotos en horizontal y desde las esquinas Hechas a la altura de los ojos…

05-03-2021

¿Para qué sirve un seguro de alquiler?

¿Para qué sirve un seguro de alquiler?

¿Para qué sirve un seguro de alquiler? El seguro de alquiler o impago de alquiler protege a los propietarios de viviendas alquiladas ante posibles impagos. Éste asegura el cobro de la renta mensual de la vivienda al propietario, aunque el inquilino no pague. En este caso, el propietario debe comunicarlo a la compañía aseguradora, que iniciará los trámites para la reclamación de la deuda e iniciar el desahucio. Los inquilinos también…

03-02-2021

El Supremo confirma que los gastos de tasación de hipotecas los deben asumir los bancos

El Supremo confirma que los gastos de tasación de hipotecas los deben asumir los bancos

El Tribunal Supremo se ha reunido de nuevo en Pleno para resolver los efectos económicos de la declaración de nulidad de la cláusula de gastos de los préstamos hipotecarios. En éste se ha declarado que los gastos de tasación van a cargo del banco y no del consumidor. De este modo, se fija una nueva doctrina que recoge que los clientes tienen derecho a la restitución de todos los gastos pagados en concepto de registro de la propiedad,…